#История одной квартры FLATINBOX

В этом блоге на примере одной квартиры мы раскроем тонкости работы над проектами. Хронология событий в ленте начинается со встречи с дизайнером и заканчивается сдачей готового объекта с ремонтом. Мы опустили множество деталей процесса, оставив основные этапы. Так, например, даже разработка дизайн – проекта хоть и является системным процессом, но сильно отличается от Заказчика к Заказчику и подогнать ее под единый стандарт невозможно.

Больше фотографий и историй можно будет посмотреть в наших FACEBOOK, INSTAGRAM и TELEGRAM по мере их публикации.

Начало проекта

День 1

placeholder image

Исходные данные: площадь объекта 120 квадратных метров

Задача: сделать 4 отдельные спальни, кухню – гостиную, 3 санузла, гардеробную, предусмотреть максимально возможное количество мест хранения. Стиль проекта выполнить в современном стиле.

Подробнее...

Планировка и дизайн-проект

День 30

placeholder image

Самым первым этапом мы собрали целый пакет информации, как технической, так и личной: о составе семьи, увлечениях, предпочтениях, стиле, пожеланиях, чтобы впоследствии учесть и отразить все эти нюансы в интерьере. Скоординировались с Управляющей компанией, с инженерами, получили требования к проектированию и технические особенности на данном объекте. Подготовили полноценное техническое задание и создали дизайн – проект.

Возведение стен

День 35

placeholder image

Для возведения стен мы использовали газобетонные блоки BONOLIT. Укладка производилась на клеящий раствор UNIS. В клеевой шов вкладывается гибкая связь для армирования через два ряда. Примыкание к потолку на 2 см заполняется монтажной пеной.

Штукатурные работы

День 40

placeholder image

На объекте мы применяли механизированный способ штукатурки по маякам. Для сухих помещений была использована гипсовая смесь, для мокрых зон – пескобетон. Благодаря выбранному способу работ мы сэкономили время, выполнив их за 1,5 дня. Финишный этап механизированной штукатурки, заключающийся в заглаживании поверхности и придания ей глянца.

Шумо и гидроизоляция

День 43

placeholder image

В соответствии с требованиями Управляющей компании была выполнена звукогидроизоляция материалом Шуманет под стяжку по всей площади квартиры. Перед и после устройства стяжки выполнялась гидроизоляция мокрых зон с заходом на стену.

Прокладка трасс отопления

День 47

placeholder image

На всех своих объектах мы демонтируем систему отопления от застройщика. Выполняем безопасную разводку трасс напрямую от каждого отопительного прибора в один коллектор без использования тройников и пластиковых комплектующих.

Черновая электрика

День 53

placeholder image

Разводку электрических кабелей ВВГнгLS мы выполняем в гофре по потолку. Практика показала, что данный способ является наиболее безопасным и удобным в обслуживании в течение всего срока эксплуатации, легким и быстрым в монтаже, упрощает подключение осветительных приборов. Для комплектации щитка используем оборудование Schneider Electric и ABB. По умолчанию мы стараемся выводить отдельные линии на один прибор и использовать реле контроя напряжения.

Трассы для кондиционирования и вентиляции

День 55

placeholder image

После выполнения штукатурки стен, штробим стены для прокладки трасс кондиционирования (медные трубки, межблочный кабель, дренажный шланг) на основании проекта и технического задания, подготовленного инженерами. 

Черновая сантехника

День 62

placeholder imageplaceholder image

На данном объекте предусмотрены 4 мокрые зоны: 3 санузла и кухня- гостиная. Разводка системы водоснабжения произведена от 2 стояков. Каждый стояк оборудован модулем датчика защиты от протечек, запорными устройствами. Сами датчики располагаются в местах монтажа сантехнических приборов. Санузлы оснащены проточным водонагревателем, выполнена шумоизоляция стояков.

Стяжка

День 64

placeholder image

На объекте выполнена полусухая стяжка механизированным способом. Время выполнения работ 2 дня. Из-за минимального содержания воды в смеси поверхность сохнет в разы быстрее, чем в случае с песчано-цементным раствором. Так, через 12 часов после окончания работы по основанию уже можно будет ходить в специализированной обуви, и рабочие смогут сделать затирку. Спустя 4-7 дней можно приступать к укладке плитки, а через пару недель поверхность будет готова для укладки абсолютно любого покрытия.

Монтаж коробов и закладных

День 65

placeholder image

Короба и закладные элементы под шкафы, кухню, карнизы и сантехнические приборы выполняются из гикпсокартоновых листов. В мокрых зонах выполнена гидроизоляция конструкций на всю поверхность, везде использована армирующая лента.

Монтаж подоконников

День 69

placeholder image

Деревянные подоконники изготовлены по индивидуальному заказу из массива дерева. Основание выравнено, и подоконник и основание обработаны влагозащитным составом, монтаж осуществляется на пену. Стыки и углы примыкания загерметизированы. 

Установка радиаторов

День 72

placeholder image

После монтажа новых магистралей отопления выполняется опрессовка и запуск новой системы. Для этого после штукатурных работ размечаются места установки радиаторов, выполняется их монтаж и приемка работоспособности системы представителями Управляющей компании. После освидетельствования данного вида работ выдается Акт, радиаторы демонтируются. Окончательный монтаж радиаторов осуществляется после финишной покраски стен.  На данном проекте мы использовали радиаторы компании GUARDO.

Шпаклевание

День 78

placeholder image

На данном объекте выполнено несколько видов шпаклевания: под покраску, под обои, короба и закладные из гклв под покраску, откосы. Процессы различаются между собой количеством слоев и используемым материалом.
Первым этапом выполнена стартовая шпаклевка стены из смеси на основе гипса и акрила с интеграцией в поверхность армирующей сетки и использованием малярных уголков. Затем финишное шпаклевание полимерной смесью с пластификаторами. Каждый слой грунтуется. Шлифование проводилось механизированным и ручным способом.

Покраска стен

День 84

placeholder image

Для финишной отделки интерьера выбрали влагостойкую моющуюся краску CAPAROL AMPHIBOLIN высокого уровня укрывистости. Предварительно сделали цветопробу более 20 вариантов палитры. Выкрасы выполнялись на листах ГКЛ в миниформате. Выбраны были 4 цвета, ими и была осуществлена покраска в 2 слоя.

Акцентные стены

День 85

placeholder image

В интерьере кухни-гостиной для декора акцентной выбрано бесшовное панно с абстрактным рисунком флюид, имитирующее декоративную штукатурку с вкраплением золота. Монтаж осуществлен на специальный клей. 

Стеновые панели

День 86

placeholder image

В детской комнате и в прихожей выполнен декор стен панелями из полиуретана ORAC DECOR. Материал стоек к агрессивным воздействиям, из-за повышенной твердости допускает мельчайшую и точную проработку всех элементов рельефа. Панели монтируются без швов на специальный монтажный клей, загрунтованы, осуществлена покраска в два слоя. 

Монтаж плитки

День 94

placeholder image

Для керамогранита плитки мы использовали систему выравнивания плитки с клиньями для швов 1,5 и 2 мм. Укладка осуществлялась на плиточный клей. Для затирки швов применяли двухкомпонентную затирку KERAKOLL.
Предварительно для подбора рисунка мы сделали раскладку «насухую». Места примыкания к поверхностям загерметизированы, стыки выполнены с запилом плитки под 45 градусов. 

Монтаж инженерной доски

День 100

placeholder image

Укладка инженерной доски елочкой выполнялась в несколько этапов. Сначала мы произвели устройство наливного пола – самовыравнивающейся стяжки. Затем замерен уровень влажности в помещении, доска прошла акклиматизацию в течение 24 часов. Затем основание – пол – было обеспылено, прогрунтовано, отмерен и размечен зазор от стен и дверей, размечена линия базы. После этого равномерно специальным шпателем наносился клей и фиксировалась инженерная доска. После просыхания клеевого слоя поверхность доски укрывалась защитной пленкой.  

Монтаж потолка и светильников

День 110

placeholder image

В качестве решения были использованы теневые натяжные потолки профиль Еврокраб (EuroKraab) – современный вариант примыкания натяжного потолка к стенам. Ровный темный зазор по стене создает специальный контурный теневой профиль Euro Kraab или Flexy. Создается эффект парящего потолка, полотно не касается стен и углов помещения. Главное достоинство такого теневого потолка, это четкие прямые линии, ровные углы. В качестве материала применялось тканевое полотно. Швы на нем не заметны, визуально ткань не отличается от потолка под покраску. По периметру в помещениях использована подсветка, в детских комнатах, меняющая свет. Также была смонтированы встроенные световые линии. Также мы прокладывали слаботочную систему для светодиодных светильников.

Установка дверей и плинтусов

День 117

placeholder image

Установка дверей осуществлялась в несколько этапов. В самом начале ремонта был вызван замерщик от производителя дверей, после чего, нам были выдано техническое задание и рекомендации по подготовке проемов. Перед покраской стен замерщик приехал повторно, проверил правильность подготовки проемов. Затем была осуществлена сама установка дверей: собрана дверная коробка, установлены доборы, навешано полотно, установлены наличники. Последним этапом устанавливалась фурнитура. 

Установка чистовой сантехники

День 125

placeholder image

В 3 санузлах использовано большое количество самых разных сантехнических приборов от душевых перегородок до джакуззи. Монтаж производился после выполнения чистовой отделки. Сначала выполнялась сама установка изделия, затем подключение. Для смесителей, душа и унитаза часть комплектующих устанавливалась на этапе черновых работ, так как они имеют скрытый монтаж. 

Установка чистовой электрики

День 130

placeholder image

Розетки, выключатели, регуляторы теплового пола также устанавливались в два этапа. Выводы и механизмы на черновом этапе, сами внешние изделия – на чистовом этапе ремонта. Установлены люстры, светильники. На этом этапе был подключен интернет роутер и обжаты кабеля для подключения интернета. 

Установка блоков кондиционеров

День 132

placeholder image

Установка внутренних блоков кондиционеров осуществлялась на заранее размеченные места на монтажную пластину. При этом было соблюдено расстояние от самого блока до потолка для обеспечения работоспособности оборудования. Затем выполнено подключение коммуникаций, проводов питания и произведена пусконаладка оборудования. 

Монтаж рекуператоров

День 134

placeholder image

Была произведена разметка для установки оборудования на стенах и во внешних откосах. Вторым этапом в стене а втором этапе в стене с помощью алмазного инструмента пробурен сквозной канал с уклоном в сторону улицы. При проведении работ по алмазному бурению используется специальное оборудование с гидросъемным кольцом и профессиональным строительным пылесосом. В подготовленное отверстие устанавливается гильза-утеплитель, предварительно согласованная толщине стены. При помощи монтажного шаблона и крепежных элементов устройство фиксируется в помещении на стене и подключается к скрытой электропроводке. Внутренний блок выравнивается по уровню и крепится на саморезы. Со стороны улица канал закрывается клапаном, на корпус фиксируется декоративная решетка. 

Установка кухни

День 140

placeholder image

Установка кухни была произведена компанией NOLTE после подготовки нами стен необходимой ровности и углов 90 градусов. Все необходимые подводки сантехнических и вентиляционных приборов было выполнены заранее по техническому заданию.

Детали

placeholder image

Детали в интерьере очень важны. Каждая мелочь должна радовать глаз, от ровно поклееных обоев до ровных углов и правильного света. Мы продумываем это в дизайн-проекте и точно следуем в процессе выполнения работ. 


Встроенная мебель

170 дней

placeholder image

В дизайн-проекте мы создали чертежи всех встроенных и отдельно стоящих шкафов. Затем отдали их на производство, где были разработаны технлогические чертежи и подобраны материалы оснований и комплектующих. Производство занимает около двух месяцев. Замеры производятся после выполнения чистовых работ.

Финальные штрихи

День 180

placeholder image

Мы завершили проект полной комплектацией мебелью и декорированием. Подобрали текстиль, шторы, свет, элементы декора, аксессуары для санузлов и кухни, постельное белье.  Владельцы квартиры въехали в помещение, полностью готовое для проживания. 

Итог

день 181 

IMG_5728
IMG_5731
IMG_5744
IMG_5737
IMG_5733
IMG_5738
IMG_5747
IMG_5754
IMG_5765
IMG_5735
IMG_5766
IMG_5732
IMG_5752
IMG_5768
IMG_5767
IMG_5759

© flatinbox.ru, 2021

Политика конфеденциальности

Телефон: +7-495-363-53-51